Limpeza externa em Winter Haven
Winter Haven se apresenta como a cidade da Cadeia de Lagos, e é isso que decide o serviço externo aqui: a prefeitura conta cinquenta lagos dentro dos limites da cidade ou encostados neles, então a água muitas vezes fica atrás do imóvel, do lado ou do outro lado da rua, e o terreno entre esses lagos foi cortado em canais navegáveis para impulsionar o comércio. A parte construída também não é a de Lakeland. Pelo Censo, 65,6 por cento das unidades habitacionais de Winter Haven são casas isoladas de uma família, contra 49,3 por cento em Lakeland, e 6,2 por cento, casas móveis, contra 19,6 por cento no condado de Polk. A casa mediana de Winter Haven é de 1990, com margem de três anos; a de Lakeland, de 1983.
Dezenove lagos, cinquenta lagos, vinte e um canais
Os números não batem porque cada órgão conta uma coisa diferente; vale dizer de quem é cada cifra. O SWFWMD descreve a Cadeia de Lagos de Winter Haven como dezenove lagos interligados: cinco na cadeia norte, catorze na do sul. Já a prefeitura põe o número em cinquenta, formados principalmente pela Cadeia — oito lagos ao norte, catorze ao sul —, mais treze públicos que ela descreve como não conectados para navegação. Essa ligação foi cavada, não nasceu assim: o plano de manejo do SWFWMD registra que a maioria dos lagos ocupava bacias separadas antes de os canais serem abertos. Os canais são do Lake Region Lakes Management District, distrito especial independente criado em 1919 por uma lei especial da Assembleia da Flórida. Os números dele são do distrito, não da cidade: em cerca de 53 milhas quadradas ele lista vinte e um canais navegáveis e diz que projeta, constrói e mantém os próprios píeres, rampas de barco e muros de contenção. Dá nisso: muita estrutura construída bem na beira da água. Interlaken é o caso mais claro, trinta acres cercados pelos lagos Cannon, Howard e Mirror, com canais artificiais junto aos limites oeste e norte.
Água de reúso, e a regra da prefeitura sobre lavagem
Winter Haven mantém um programa municipal de água de reúso, com uma lista de usos aprovados pouco comum. A água de reúso pode ser usada para lavar telhados e edifícios, nas palavras da própria prefeitura, desde que o escoamento não chegue a águas superficiais como um lago ou um córrego. Numa cidade com essa quantidade de lagos, esse lago costuma ser o quintal. A mesma página recomenda enxaguar com água potável e secar com pano depois de lavar carro, barco ou equipamento pesado com água de reúso, para não manchar; a prefeitura fala isso de veículo, e a gente não estica até o telhado. Além disso, a prefeitura afirma que cerca de 38 por cento da água potável vai para gramado e paisagismo. Se o imóvel está ligado a uma linha de reúso, avise a gente.
Um núcleo antigo pequeno, e do que o formulário diz que ele é feito
Duas faixas do Censo apontam para lados opostos. Na mais antiga, a cidade pesa mais que o condado: 4,4 por cento das unidades habitacionais de Winter Haven são de 1939 ou antes, contra 2,6 por cento no condado de Polk. Nos anos 1990 pesa menos: 6,4 por cento foram construídas entre 1990 e 1999, contra 14,4 por cento no condado. E é só até aí, faixa por faixa: a mediana do Censo para Winter Haven, 1990, cai dentro da própria margem em relação ao 1992 do condado, então não dá para dizer que a casa da cidade é mais velha que a do condado. O Winter Haven Heights cobre cerca de 45 acres e 195 edificações, 147 delas com valor histórico, com período de significância de 1907 a 1946 mais ou menos: 105 edificações do distrito subiram nos anos 1920, 57 delas só em 1925. O formulário de tombamento registra do que são as paredes: tabuado, saia de madeira, escama de madeira ou reboco, sobre pilares de tijolo que sustentam a maioria das casas. E registra as exceções casa por casa: na 3rd Street NE uma parede externa é de telha de fibrocimento com amianto; na Avenue D NE outra mistura essa mesma telha com vinil e saia de madeira, três materiais numa fachada só e nenhum aceitando o mesmo tratamento. Essa parede se identifica antes de escolher o bico, não depois.
Os telhados do centro que ninguém vê da rua
O Distrito Histórico do Centro de Winter Haven tem cerca de 15 acres e 35 edificações, 26 com valor histórico, de um a seis andares. O formulário é direto: todas são de alvenaria, muitas com as paredes externas rebocadas e a maioria com telhado plano de piche e brita cercado por platibanda. Telhado plano de piche e brita não tem nada a ver com a telha asfáltica de uma casa a um quilômetro dali, e a platibanda esconde ele: o que o público julga é a fachada rebocada embaixo. A Pope Avenue, logo a oeste do centro, tem 10 acres e 38 edificações, 30 com valor histórico, de novo de um a seis andares, com o antigo Haven Hotel, hoje condomínio, num terreno que desce na direção do lago Howard.
Um quarteirão da Drexel Avenue NE
O Distrito Histórico Craney Spec Houses é um quarteirão da Drexel Avenue NE, entre a 15th e a 16th Street: oito edificações com valor histórico e três sem, com período de significância de 1956 a 1958, projeto de Gene Leedy, inscritas no Registro Nacional dentro da Escola de Arquitetura de Sarasota. O formulário descreve as dez casas Craney como construções térreas, de estrutura de poste e viga aparente, com os maiores vãos de tabuado de madeira chanfrada e vigas laminadas que a madeireira Imperial, de Craney, conseguia fornecer, e paredes longas de vidro de correr do piso ao teto. Nove das dez mantêm o muro original de bloco de concreto, e oito desses muros se amarram a uma cerca de bloco de oito pés virada para a rua. Madeira aparente, bloco de concreto e vidro do piso ao teto no mesmo imóvel são três serviços com três ajustes; por isso nesse quarteirão vale pedir para a gente ver pessoalmente.
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