Os critérios citam portas, paredes, forros de beiral e testeiras. Uma lavagem cobre tudo isso?

Os critérios citam portas, paredes, forros de beiral e testeiras, e o método depende do material de cada uma; diga quais você quer lavar quando pedir o orçamento. Telhado está na mesma frase da 12.6.3 e é outro serviço, porque método de telhado não é método de parede. A face das calhas não está nomeada nessa frase, embora as palavras iniciais dela alcancem toda a parte externa; ela também é um serviço à parte, e a Norandex, por exemplo, diz que alta pressão anula a garantia das calhas dela.

O revestimento de baixo da minha parede não é o mesmo de cima. É um serviço ou dois?

Podem ser dois métodos numa parede só. A faixa de baixo e a parede de cima podem ser materiais diferentes, cada um com as próprias instruções publicadas, e nem sempre essas instruções combinam. Mostre onde cai a emenda, pessoalmente ou em fotos, quando pedir o orçamento.

A lavagem pode mudar a cor da minha tinta? E se mudar?

Tirar a sujeira muda o aspecto da parede, e onde a tinta já está soltando pó ou levantando pode deixar mais à vista o que está por baixo, algo melhor de descobrir antes do serviço do que depois. Isso pesa aqui porque o conserto de um acabamento é repintar, e repintura precisa de aprovação por escrito do conselho antes de ser aplicada, mude ou não a cor. Onde a lavagem em si entra nesse trâmite é pergunta para o conselho, e não vamos responder nem num sentido nem no outro.

Lavagem de casas em Poinciana

Em Poinciana, os Design Control Board Criteria não param em dizer ao dono que a parede precisa estar limpa. A mesma compilação de restrições registradas enfia uma altura no meio das regras do revestimento, nomeia quais superfícies a obrigação alcança e põe o conserto normal de um acabamento estragado atrás de uma aprovação por escrito do conselho. Três cláusulas, e cada uma cai no orçamento.

Oito pés: o manual pode mudar no meio da parede

A seção 7.3.2 diz que revestimento de alumínio, vinil ou hardboard "below eight feet (8') in height" — ou seja, abaixo de oito pés — pode ser aprovado: se o conselho achar o material compatível com o entorno, e só pintado. Isso é permissão dada caso a caso, não uma contagem do que está de pé, então o que vem a seguir vale só onde a permissão foi usada: ali, uma única fachada pode ter embaixo um desses revestimentos e em cima outro diferente, com uma emenda entre os dois. Aquela emenda não é um risco na tinta. Ali podem se encontrar dois conjuntos de instruções, e eles não são iguais: a associação do vinil permite a lavagem com pressão, com cuidado, com o jato na altura dos olhos e nunca para cima, enquanto a Stucco Manufacturers Association, nas diretrizes para o estuque de três camadas, descreve uma lavagem com mangueira de jardim. Além disso, oito pés ficam bem acima da altura dos olhos, então alcançar do chão o topo de uma faixa de baixo que chegue perto dessa altura obriga a inclinar a lança para cima, e para cima é a única direção que a orientação do vinil descarta, porque jato apontado para o alto empurra água para trás das placas. Se essa faixa de baixo for de alumínio, o rótulo de água sanitária registrado na EPA vem ao caso: manda enxaguar rápido e bem se a solução encostar em caixilhos de janela ou calhas de alumínio, porque o metal pode corroer. Essa instrução nomeia caixilhos e calhas; o siding é o mesmo metal. Por isso, numa parede assim, vale nomear a faixa, e não só a fachada, quando pedir o orçamento.

Aqui um erro de química não termina numa repintura

A seção 12.6, de manutenção, abre com um estado, não com um ato. O dono precisa manter a parte externa da casa e as construções anexas "in a neat and attractive condition and good order and repair" e não pode deixar que se deteriorem nem que fiquem feias. Ponha isso ao lado do que um produto errado faz com uma parede. Um acabamento apagado ou atacado quimicamente não é aqui só um aborrecimento: é o tipo de estado a que aquela frase se dirige. Agora veja o que custaria consertar. A 12.5 exige aprovação por escrito do conselho antes de repintar, "whether or not the original house color is changed", e os esquemas de cor que o conselho aprova ficam registrados no Poinciana Residential Color Selection Book, que pode ser consultado no escritório da associação. A 6.5.3 cita uma cor idêntica já aprovada apenas como exemplo do tipo de assunto que o conselho pode resolver administrativamente em vez de em reunião plenária do conselho — assuntos que ele mesmo vai definindo de tempos em tempos, o que não é a mesma coisa que um atalho permanente. Ou seja: o conserto normal de um acabamento estragado é repintar, e repintar precisa de aprovação por escrito do conselho. As regras de química que cada fabricante publica estão na nossa página de lavagem de casas; aqui basta saber que nenhuma delas é regra de pressão. Continuam valendo com a máquina desligada, então a pergunta a fazer antes de misturar qualquer coisa é qual é o produto.

A lista da 12.6.3 e os nossos serviços não são a mesma lista

A seção 12.6.3 alcança "the exterior of the home or ancillary structures" e depois nomeia, "including, but not limited to", as portas, paredes, telhados, forros de beiral e testeiras. É uma obrigação do dono, não um cardápio, e ela não se divide do jeito que os nossos serviços se dividem. Telhado está nomeado ali, e telhado é outro serviço, porque método de telhado não é método de parede. O forro de beiral está nomeado ali, e ele fica por definição acima da sua cabeça — a direção para a qual a orientação do revestimento de vinil manda não apontar —, então é avaliado à parte da parede debaixo dele; onde o forro de beiral e a testeira são de alumínio, são o mesmo metal dos caixilhos de janela e das calhas que o rótulo da água sanitária manda enxaguar rápido e bem se a solução encostar neles. A face das calhas não está nomeada. As palavras gerais que abrem a lista alcançam ela sim, então isso não é uma falha do texto. A face das calhas é aqui um serviço à parte, e um fabricante dá um motivo para tratá-la de outro jeito: a garantia de calha de alumínio da Norandex diz que usar equipamento de alta pressão anula a garantia, e para as faixas de sujeira que ela chama de tiger striping as instruções de cuidado recomendam água limpa, mangueira de jardim e escova de cerdas macias. Essas instruções também destacam as partes das calhas dela sob beirais, varandas, toldos e outras abas, que têm pouca exposição à lavagem natural da chuva. E a mesma garantia trata a calcinação — aquele pó que a pintura velha solta — e o desbotamento como desgaste do tempo: escova levanta o que está em cima de uma pintura, não traz a pintura de volta.

Perguntas frequentes

Os critérios citam portas, paredes, forros de beiral e testeiras. Uma lavagem cobre tudo isso?: Os critérios citam portas, paredes, forros de beiral e testeiras, e o método depende do material de cada uma; diga quais você quer lavar quando pedir o orçamento. Telhado está na mesma frase da 12.6.3 e é outro serviço, porque método de telhado não é método de parede. A face das calhas não está nomeada nessa frase, embora as palavras iniciais dela alcancem toda a parte externa; ela também é um serviço à parte, e a Norandex, por exemplo, diz que alta pressão anula a garantia das calhas dela.
O revestimento de baixo da minha parede não é o mesmo de cima. É um serviço ou dois?: Podem ser dois métodos numa parede só. A faixa de baixo e a parede de cima podem ser materiais diferentes, cada um com as próprias instruções publicadas, e nem sempre essas instruções combinam. Mostre onde cai a emenda, pessoalmente ou em fotos, quando pedir o orçamento.
A lavagem pode mudar a cor da minha tinta? E se mudar?: Tirar a sujeira muda o aspecto da parede, e onde a tinta já está soltando pó ou levantando pode deixar mais à vista o que está por baixo, algo melhor de descobrir antes do serviço do que depois. Isso pesa aqui porque o conserto de um acabamento é repintar, e repintura precisa de aprovação por escrito do conselho antes de ser aplicada, mude ou não a cor. Onde a lavagem em si entra nesse trâmite é pergunta para o conselho, e não vamos responder nem num sentido nem no outro.

Peça um orçamento grátis

Conte o que você precisa. A gente vai ver, ou orça por fotos se for mais fácil.

Passo 3 de 4

Para quando?

Envie os dados e respondemos em até 4 horas.

O orçamento é gratuito, sem compromisso e sem insistência. Fazemos o orçamento pessoalmente ou direto por mensagem, como for melhor para você. Mande uma foto e muitas vezes já conseguimos passar o valor por ali. Envie os dados e respondemos em até 4 horas.